新城悦审计师辞任CFO离职：23亿隐身关联交易浮出水面

5月27日，新城悦服务(01755)发布两则公告，上任仅约9个月的首席财务官陈妮娜宣布辞职，为公司提供审计服务的会计师事务所-罗兵咸永道即普华永道辞任公司核数师一职。

此前的3月31日，新城悦服务（下称“新城悦”）已经发布公告称发现公司与关联方之间存在资金往来，且未经会计记录且未经审计与披露，新城悦董事会已对关联方资金往来启动调查程序，年报由此“难产”。

但就前述关联交易内容启动调查需要额外时间和费用，普华永道向新城悦提出初步报价后，新城悦随即表示不接受额外支付费用，并辞任普华永道。

上市时普华永道就是新城悦的审计师，上市后也一直担任公司的审计工作。2023年，普华永道收取的审计费用为315.1万元，低于2021年的316.1万元。

隐匿关联交易浮出水面

在本次辞职公告之前的5月13日，新城悦发布初步调查情况：公司向关联人士提供了财务资助性质的资金往来，涉及的最高未偿还金额为8亿元，在2024年12月31日前已经全数收回。

新城悦表示就此问题成立了由公司三名独立董事张燕、朱伟及姜旭组成的调查委员会，以查清发生的原因、识别导致银行对账单不一致的情况、确认涉及到的管理人员，并出具调查报告。

在辞任公告中，普华永道表示，新城悦管理层最初提供的银行对账单中，有三个银行账户的银行对账单记录存在资金流水交易不连续的情况，即部分交易的金额与每日账户余额无法加总核对一致。

在新城悦管理层提供了新账单后，普华永道发现，其中两个银行账户在2024年存在与某一关联方的资金往来，涉及的资金流出及资金流入金额分别合计22.7亿元。

对此，新城悦既没有在相关银行明细账中进行会计记录，也没有按照关联交易的要求履行相关的审批和披露程序。

由此可知，新城悦管理层确认关联交易最高金额达到8亿元，但资金往来的最高流水合计为22.7亿元。

关联方指向王振华

那么新城悦的关联方是谁呢？公司的年报和半年报显示，公司的关联方只有实控人王振华控制的企业以及其参股的合营或联营公司。

由于还未发布年报，新城悦2024半年报显示，截至2024年上半年，公司应收关联方款项及合约资产总额17.3亿元。

这其中，来自实控人王振华控制实体的贸易应收款为8.6亿元，来自王振华的合营及联营企业为1.1亿元，合计9.6亿元。

新城悦没有发布年报，但关联方新城控股（601155）已经发布2024年报。

新城控股年报介绍，公司董事会已经开会通过，可以向新城悦及其子公司申请总额不超过等额10亿元的借款额度。截至2024年末，公司向新城悦及其子公司借款余额为1.9亿元，借款利率为6.05%。

关联方应收应付中，2024年末，新城控股应付新城悦8.3亿元，“其他应付款”为4.1亿元。此外，还有对新城悦的长期应付款1.9亿元。

需要说明的是，新城控股与新城悦的上述资金关联往来主要通过西藏新城悦物业服务股份有限公司实现。

关联资金往来出现问题后，新城悦首席财务官陈妮娜迅速辞职，她是唯一责任人吗？继任者刘颖洁自2003年起就在新城控股任职财务和商管等工作，拥有超过20年的会计、财务管理等经验。

新城悦早前的业绩预告显示，公司预计将出现上市以来首次亏损，股东应占净亏损在7亿-9亿元。

自宣布年报延期后，新城悦股价一直处于停牌中，停牌前公司市值跌至24亿港元。